私人拥有宅基地违反什么法律,关于私人宅基问题

私人在楼顶建房算不算违法建筑

1、法律分析：私自在楼顶建房违法。产权单位在建设申报过程中对楼顶建筑物一般不进行申报，规划局不予审批相关楼顶建设项目。楼顶建房侵害其他业主的公共权益、堵塞消防通道，凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。

2、法律分析：私自在楼顶建房是违法的。因为国家土地的使用和规划，都是国务院自愿资源主管部门统一负责并进行监督的，县级以上地方人民政府自然资源主管部门进行实际管理，任何人和单位都不得违反规定建造建筑物。

3、根据规定，如果自建房在顶楼加盖之前，获得了相关部门的审批，那么这种情况不属于违建；如果房主未按照建房许可证的内容施行，私自加盖一层，则属于违章建筑。

私人宅基地

从一些法律法规以及普遍达成的共识来看，宅基地对个人来说只有使用权，而没有所有权。也就是说，宅基地是集体划分给成员建房子自住的一种福利。某种程度上，宅基地也只能用来建房子。而土地所有权归集体所有。

所以，农村宅基地上的房屋进行买卖后，宅基地是无法进行买卖和变更登记的，房屋买卖也就相应的无效。换句话说，宅基地归谁是农村集体经济组织决定的，私人无法决定宅基地的所有权归属。

或者选用标准通用图。村委会审议、征求意见与建房户沟通安排建房基地，审议申请材料和宅基地安排情况并张榜公示；公示无异议后签署《村民住宅建设和用地申请表》意见，报镇乡政府。

在自己家院子里盖房子违法吗?

1、法律主观：律师解属于违法建筑。法律客观：《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

2、法律分析：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。

3、在自家院子未批先建一幢房子，一般属于违法建筑。从面积上讲。宅基地有面积限制，虽然各地的标准不太一样，但大部分地区不超过150平米。

4、不犯法，建议多协调 。因为不论当事人这是不是属于违章建筑，当事人盖房影响到了邻居，侵犯了别人的相邻权，别人可以告当事人，让当事人拆除；如果当事人没有经过批准自己盖房，属于违章建筑，被发现时可以强拆当事人的。

5、农民自家院子可以盖房子，但是需要先报批申请。现在农场建房有严格的规定，要按照规定的标准执行，不是你想建就可以在院子里随便建。

6、经政府批示在自己院子里盖房子不算违建。根据法律规定，农村的土地所有权属于集体，未经批准不得随意在院子里建房。此外，经过审批后，要严格按照审批的面积及相关规定建造房屋。